Baugenehmigung erteilt: So geht es weiter im Mainzer Karstadt-Gebiet
Baugenehmigung erteilt: So geht es auf dem Mainzer Karstadt-Gelände weiter
Es dauerte über ein Jahr, doch nun haben die Behörden die Baugenehmigung für den Neubau in der Mainzer Fuststraße auf dem Gelände des künftigen Lu:-Viertels erteilt. Die Eröffnung ist für nächstes Jahr geplant.
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Mainz treibt sein ehrgeiziges Lu:-Einkaufs- und Kulturviertel an der Ludwigsstraße voran. Das Projekt verbindet Einzelhandel, Gastronomie und Kulturflächen – darunter eine neue Mediathek und einen Konzertsaal. Die Stadt hat bereits 27,9 Millionen Euro bereitgestellt, um die Fertigstellung bis 2027 zu ermöglichen.
Ein erster großer Schritt gelang Mitte November 2024, als die Boulevard LU GmbH & Co. KG den Bauantrag für das neue Gebäude in der Fuststraße einreichte. Kurze Zeit später erteilten die Behörden die Genehmigung, sodass die Arbeiten nun beginnen können. Mit dem Innenausbau des Kulturzentrums an der Ecke Fuststraße/Gutenbergplatz könnte bereits in der ersten Jahreshälfte 2026 gestartet werden.
Das kulturelle Herzstück umfasst eine dreistöckige Mediathek mit Bibliothek sowie einen Proben- und Konzertsaal für das Staatsorchester Mainz. Die Stadt finanziert das Vorhaben mit 24,9 Millionen Euro für den Bau und weiteren 3 Millionen Euro für Ausstattung und Einrichtung. Einer der zentralen Projektentwickler ist die Gemünden-Molitor-Gruppe. Nach Fertigstellung des Kulturzentrums wird das ehemalige Karstadt-Gebäude an der Ludwigsstraße abgerissen. An seiner Stelle entstehen auf rund 10.000 Quadratmetern Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Die gesamten Bauarbeiten für das Lu:-Viertel sollen etwa zweieinhalb Jahre dauern; die feierliche Eröffnung ist für 2027 geplant.
Das Lu:-Viertel wird die Ludwigsstraße in eine gemischte Nutzungszone mit Läden, Restaurants und Kulturstätten verwandeln. Die Investitionen der Stadt schaffen neue Angebote für Einwohner:innen und Besucher:innen gleichermaßen. Mit der Fertigstellung des Projekts steht Mainz eine deutliche Veränderung seines städtischen Gesichts bevor.
