Flagship Communities REIT kauft Wohnwagen-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT kauft Wohnwagen-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erweitert Portfolio mit Kauf einer Wohnanlage in Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat ihr Immobilienportfolio durch den Erwerb einer Wohnwagen-Siedlung mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, ausgebaut. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die wachsende Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die jüngste Akquisition folgt drei weiteren Käufen von vergleichbaren Anlagen in der Gegend seit 2022.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an Cincinnati. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum sowie soziale Einrichtungen. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie wurde mit einem Abschlag von 5 Prozent auf den geschätzten Marktwert erworben. Die Finanzierung erfolgte über eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was unter dem Management von Flagship weiteres Potenzial für eine höhere Auslastung bietet.

Der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 erhebliche Verbesserungen vorgenommen, darunter Infrastrukturmodernisierungen und neue Annehmlichkeiten. Zudem besteht auf dem Gelände die Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 12 weitere Stellplätze.

Dieser Kauf markiert die vierte Wohnwagen-Siedlung, die Flagship seit 2022 in der Cincinnati-Region übernimmt. Das Unternehmen besitzt nun die Anlagen Lakota Hills, Deer Creek, Meadowood sowie die neu erworbene Siedlung in Cleves. Flagship spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in Wohnwagen-Siedlungen und richtet sich an arbeitende Familien in acht Bundesstaaten.

Die Akquisition festigt Flagships Position auf dem ohioischen Markt für Wohnwagen-Siedlungen. Die 96-Stellplatz-Anlage ergänzt das bestehende Portfolio in der Cincinnati-Region und bietet sowohl sofortige Belegungsvorteile als auch langfristige Expansionsmöglichkeiten. Der Deal unterstreicht die Strategie des Unternehmens, gut gelegene, bezahlbare Wohnlösungen für arbeitende Familien zu erwerben.