Privat finanziertes Großprojekt: 91 neue Immobilien für Memmingen bis 2027

Privat finanziertes Großprojekt: 91 neue Immobilien für Memmingen bis 2027

Spatenstich für ungewöhnliches Immobilienprojekt in Memmingen

In Memmingen hat ein symbolischer erster Spatenstich den Start eines ungewöhnlichen Immobilienbauvorhabens markiert. An der Römerstraße entstehen im Rahmen des Projekts 91 neue Immobilien. Der private Projektentwickler Built4Future setzt die 28 Millionen Euro teure Initiative ohne öffentliche Fördergelder um.

Geplant sind fünf drei- bis viergeschossige Immobilien in standardisierter Bauweise. Von den 91 Immobilien werden 48 Plätze in einem Auszubildendenwohnheim sowie zwei Mehrfamilienhäuser an das Klinikum Memmingen vermietet. Die übrigen Immobilien stehen zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung; die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.

Die Immobilien entsprechen energetisch effizienten Massivbau-Standards. Der Großteil des Energiebedarfs wird durch erneuerbaren Strom und Heizsysteme gedeckt. Martin Müller, Geschäftsführer von Built4Future, betonte die Einzigartigkeit des Vorhabens, da es vollständig privat finanziert wird.

Dieser Ansatz entlastet die Kommune von Haushaltsrisiken. Zwar fließen keine Subventionen, doch profitiert die Stadt von voller Planungssicherheit in finanzieller Hinsicht.

Das Immobilienprojekt schafft nicht nur Wohnraum für Klinikmitarbeiter und Auszubildende, sondern erweitert auch das Immobilienangebot in Memmingen. Mit Baubeginn könnten die ersten Mieter bereits Mitte 2027 einziehen. Das rein privatwirtschaftliche Finanzierungsmodell hebt das Vorhaben von klassischen öffentlich-privaten Partnerschaften ab.