Siemensstadt Square setzt auf Grünflächen und Wohnraum statt Büros im neuen Masterplan 2025
Ella Wagner
Siemensstadt Square setzt auf Grünflächen und Wohnraum statt Büros im neuen Masterplan 2025
Siemensstadt Square in Berlin stellt überarbeiteten Masterplan vor
Der Berliner Stadtteil Siemensstadt Square hat einen überarbeiteten Masterplan für sein 76 Hektar großes Entwicklungsgebiet vorgestellt. Das aktualisierte Design legt den Fokus stärker auf Nachhaltigkeit, reduziert Büroflächen und erweitert stattdessen Grünflächen sowie Wohnraum. Verantwortliche bezeichnen die Änderungen als Reaktion auf die Nachfrage nach der Pandemie und langfristige städtebauliche Ziele.
Der Plan für 2025 ersetzt die Version von 2021, die Wohnraum, Büros und Grünflächen jeweils mit etwa 40 %, 30 % und 30 % ausgewogen hatte. Nun sollen Grünflächen 45 % des Geländes einnehmen, während der Büroanteil auf 20 % sinkt und der Wohnraum auf 35 % steigt. Die Neugestaltung bündelt zudem Gewerbezonen zu einem einzigen Campus in der Nähe des künftigen S-Bahnhofs Siemensstadt.
Wirtschaftssenatorin Franziska Giffey (SPD) bezeichnete die Überarbeitung als einen "entscheidenden Meilenstein" für das Projekt. Die Gesamtinvestitionen werden auf 4,5 Milliarden Euro geschätzt, wobei Siemens 750 Millionen Euro beisteuert. Die Bauarbeiten sollen 2024 beginnen, die vollständige Fertigstellung ist für die 2030er Jahre geplant.
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Langfristig wird der Stadtteil etwa 40.000 Bewohnerinnen, Bewohner und Beschäftigte beherbergen. Geplant sind eine Grundschule für 600 Schülerinnen und Schüler, zwei Kitas sowie spezielle Zonen für Industrie, Freizeit und Grünflächen. Die Wohnkapazität wurde fast verdoppelt und liegt nun bei rund 3.750 Wohneinheiten.
Die Verkehrsanbindung wird durch die Reaktivierung der Siemensbahn verbessert. Die seit Langem stillgelegte Strecke soll bis Ende 2029 wieder für den S-Bahn-Verkehr eröffnet werden und so die Verbindungen ins Berliner Zentrum stärken.
Der überarbeitete Masterplan setzt in Siemensstadt Square auf Nachhaltigkeit und Flexibilität. Mit mehr Grünflächen, weniger Büros und erweitertem Wohnraum soll der Stadtteil modernen urbanen Anforderungen gerecht werden. Der Baubeginn ist für nächstes Jahr vorgesehen, die vollständige Entwicklung soll innerhalb des nächsten Jahrzehnts abgeschlossen sein.
